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築10年台のお家の現地調査をしました！

2025.04.07 外山珠央

こんにちは。ガイソー安城店の外山です。
新学期が始まりましたね！益々気合が入ります(｀´）！

さて、先日は築10年台のお客様のご自宅へ現地調査に伺いました。

築10年台と聞くと、メンテナンス工事はまだまだ必要ないのでは…？
と感じる方も多いと思います。

それでは一度、見てみましょう↓↓↓

現地調査の結果は…

ひび割れ

細かいひび割れがありました。

塗膜はがれ

細かい塗膜はがれが多数見られました。

コーキング

コーキングにひび割れが見られました。

雨樋など

雨樋や鼻隠し、軒天などの付帯部も、汚れや色あせなどの劣化が見られました。

屋根全体

めくれやはがれなど大きな破損はありませんでしたが、全体的な色あせなどが見られました。

屋根の破損

一部、屋根材が割れて補修してあるところがありました。

屋根板金

板金の色あせや、ジョイントコーキングの劣化が見られました。

ベランダ全体

こちらも大きな破損は見られませんでした。

コケの発生

床面・立ち上がり面・内壁外壁にコケが発生していました。

ドレン

ドレンにつまりはなく、良い状態でした。

家の状態を見て、どう感じたでしょうか？

・まだやらなくても、雨漏りとかは起こらないでしょ！
・劣化が少ない今のうちに工事しちゃおう！

↑↑↑どちらも正解なんです。

今すぐやらなくても、おそらく数年間は雨漏りなどのリスクはないように思います。

ですが、劣化が少ない今の内にメンテナンス工事をしておけば、
・費用を抑えた工事ができる
・トラブルを防ぐことができる
など、メリットが多いんです！

内はまだまだ大丈夫…と思い込む前に、
ご自宅の状態、築年数を覆い返してみてくださいね。

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