放置しすぎると、塗装不可能に…｜ガイソー安城店

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放置しすぎると、塗装不可能に…

2024.04.22

こんにちは！ガイソー安城店の外山です！
毎日春の日差しが心地よいですね????

さて、先日はアパートのオーナー様からご依頼いただき、調査へ伺いました。

築20年以上のアパート、状態は…

はがれ

塗膜がはがれ落ちていました。
手でこするとポロポロ取れました。

見た目が悪いこともありますが、防水性能がない状態でした。
含水率が68パーセントと、かなり水を含んでいました。

割れ・外壁材の外れ

まず、クラックや釘まわりの割れがかなりありました。

そして、コーナー部は隙間が見えるほど…

一部、外壁材が外れてグラグラと動く箇所もありました。

塗装が必要？

ここまで放置されていると…一般的な塗料では塗装が不可能です。

塗装をしても、外壁材が外れていては意味がないし、3ミリ以上もあるクラックの隙間は、補修にも限界があります。

長期間メンテナンスをしなかったことで、塗装ができないという事態になってしまいました。

工事ができない？

ですが、工事ができないわけではありません。

外壁のメンテナンスは、塗装以外にも、『カバー工法』という方法があります。

既存の外壁の上に、金属サイディングを施工していくので、
『今あるものを強く』というより、

『新たな外壁を作る』イメージです。

塗装より高価ではありますが、耐久年数が長く、その後のメンテナンスがぐっと減る事、既存の外壁の状態を気にしなくていいなど、
多くのメリットがあります。

気になった方は、ご連絡ください！

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