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西尾市にて屋根・外壁点検　コーキングの劣化と外壁の汚れでお悩みのご相談を受け、現地に調査に行ってきました。

2020.09.04

おはようございます。ガイソー安城店の岡です。
今日はしっかり雨が降ってしまい、予定していた工事がストップしています。台風の動きも気になりますね。
昨年の千葉を襲った台風のように大きな台風が来ると、このあたりでも住宅に大きな被害が出てしまいますので、日ごろの点検と補修は気を付けて行ってほしいです。

本日のブログは、先日ご相談に見えたお住まいの無料点検にお伺いしましたので、その様子をお伝えします。

チョーキング

今回のお住まいはチョーキングはほぼなく、少し手につく程度でした。
チョーキングは日当たりがよく紫外線を浴び続ける南側の外壁が、他の箇所に比べチョーキングが早く始まる傾向があります。

汚れ

外壁全体にカビやコケが発生していました。
特に日当たりの悪い北側や隣に建物が建っている壁面などに発生しやすくなります。カビやコケはつねに湿気を含んでいるため、外壁材を傷める原因となります。

コーキング

コーキングがひび割れている箇所が多くありました。
外壁に比べコーキング材は劣化しやすく、ヒビから外壁内に雨水が入り込むと建物内部の劣化に繋がってしまいます。

付帯部のチョーキング

雨樋などの付帯部も紫外線などの影響で、劣化してしまいます。

ビスなどからのクラック

外壁にビスで固定している箇所からクラックが発生するケースも少なくないです。

屋根材のヒビ

棟板金に近い箇所からのひび割れがありました。

今回は屋根と外壁とベランダの点検を行いました。調査時間は１時間30分くらいでした。
調査の際に図面をお借りできるとそのくらいの時間で終わるのですが、図面がない場合は建物診断以外に建物全体の図を書いて一か所一か所すべて細かくメジャーを使い測っていくため調査時間は長くなります。
正しい採寸と正確な診断結果のためには手を抜けません。
ご相談いただいた方すべてにきちんとした診断結果をお渡ししたいですので。

これから台風がどれだけ発生して愛知県にどれだけ影響を及ぼすかわかりません。
お住まいで困りごとや心配がある場合、屋根に不具合が生じたなど、ご相談ください。
ガイソー安城店まで！

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