ベランダ防水について紹介します！｜ガイソー安城店

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ベランダ防水について紹介します！

2025.02.21

ご自宅の塗り替えの際に、ベランダもメンテナンスされる方もいらっしゃると思います。
そこで今回はベランダ防水についてお話させていただきたいと思います。

※ベランダ防水が必要な理由※

そもそもベランダ防水って何で必要なの？と思う方もいますよね。

ベランダの防水層が劣化すると、雨水や湿気が建物内部に侵入して床や壁の腐食やカビやシロアリの発生などの原因になります。
それだけでなく、劣化した防水層は建物の構造にも影響し、建物全体の耐久性を低下させる可能性もあります。
だからこそ、定期的なベランダ防水のメンテナンスが必要なのです。

ベランダ防水のメンテナンスをせずに長期間放置していると、雨水によってベランダが劣化してしまい雨漏りが起きやすくなってしまいます。

ベランダ防水にも色々な種類があるので、ここでご紹介させていただきます。

①ウレタン防水

ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗布することで防水層を形成する方法です。
比較的安価でどんな素材にも施工できるので、多くのメンテナンスに用いられます。

ウレタン防水には、【密着工法】と【通気緩衝(かんしょう)工法】があります。
ベランダの場合は、密着工法が一般的ですが、雨漏りしている場合は通気緩衝工法を用います。

【密着工法】
密着工法は、既存の下地に補強布をはり、直接防水材を塗っていく工法で、工期が比較的短くお値段もお手頃です。

施工前にしっかり乾燥させてからの施工が必須なため、ベランダなど狭い面の施工に用いられます。

〇メリット
・どんな下地でも施工可能
・形状が複雑なベランダにも施工可能
・短期間で手頃に施工ができる

△デメリット
・雨漏りしているベランダに施工すると膨れなどの原因になるため施工ができない

◆工事内容◆
　洗浄(下地処理)
　　⇩
　下塗り(プライマー)
　　⇩
　防水材(1回目)
　　⇩
　防水材(2回目)
　　⇩
トップコート

★こんな方にオススメ★
‣手頃な価格でメンテナンスがしたい方
‣自宅のベランダが複雑な形、凹凸がある床面の方

【通気緩衝(かんしょう)工法】
通気緩衝工法は、通気をよくするために通気緩衝シートを張ってから防水材を塗っていく工法です。
下地に密着させず、脱気筒を設置することで湿気の通り道をつくり外部に逃がします。

〇メリット
・どんな下地でも施工可能
・形状が複雑なベランダにも施工可能
・短期間で手頃に施工ができる
・雨漏りが発生しているベランダにも施工ができる

◆工事内容◆
　洗浄
　　⇩
　下地調整(ひび割れや凹凸部分の補修)
　　⇩
　下塗り(プライマー)
　　⇩
　通気緩衝シート貼り
　　⇩
　脱気筒取付け
　　⇩
　防水材(1回目)
　　⇩
　防水材(2回目)
　　⇩
トップコート

★こんな方にオススメ★
‣すでに自宅が雨漏りしてしまっている方
‣自宅のベランダが複雑な形、凹凸がある床面の方

②FRP防水

FRP防水は、繊維強化プラスチック(Fiberglass Reinforced Plastics)の略称で、耐久性と耐水性に優れた軽量な防水材を使用して施工する防水工事です。

新築時のベランダに多く用いられるのがFRP防水です。

〇メリット
・強度があるので上に物を置いても耐えられる
・軽量なので建物へかかる負担が少ない
・塗膜防水なので継ぎ目ができず、防水性が高い
・乾きが早いので工期が短い
・均一な塗膜の厚みで施工することができる

△デメリット
・下地が鉄部の場合は施工ができない
※伸縮性が低いため、歪みが生じやすい箇所へは施工不可能

◆工事内容◆
　洗浄
　　⇩
　下地調整
　　⇩
　下塗り(プライマー)
　　⇩
ポリエステル樹脂の塗布と
ガラスマット(ガラス繊維)の貼り付け(1層目)
　　⇩
　脱泡(空気を抜く作業)
　　⇩
ポリエステル樹脂の塗布と
ガラスマット(ガラス繊維)の貼り付け
　　+脱泡(2層目)
　　⇩
トップコート

★こんな方にオススメ★
‣ベランダにインテリアなどを置きたい方
‣工期をできるだけ短くした方

③シート防水

シート防水は、防水性能を持ったシートを敷き詰めて施工する防水工法です。

シート防水には２種類あり、【ゴムシート防水】と【塩ビシート防水】があります。

以前はゴムシート防水が主流でしたが、現在はより厚みがあり丈夫な塩ビシート防水の方が多く使用されます。

〇メリット(塩ビシート)
・防水層の厚みが均一になる
・紫外線に強い
・耐候性が強いので歩行にも耐えられる
・トップコートがいらない場合が多い

△デメリット(塩ビシート)
・凹凸のある床面には施工　できない

◆工事内容◆
　洗浄(下地処理)
　　⇩
　下塗り(プライマー)
　　⇩
　接着剤
　　⇩
　シート張り
　　⇩
トップコート
※ゴムシートの場合も工事の流れは一緒です。

★こんな方にオススメ★
‣耐久性を重視したい方
‣自宅のベランダが比較的広く、床が平面の方

ベランダ防水についてご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか。

ご自宅のベランダがどの防水方法に適しているか分からないという方がほとんどだと思います。
ガイソーでは、無料診断を行っております。

【外壁の塗り替えと一緒にやりたい…】
【外壁はまだ劣化はあまりないけど、ベランダだけ防水工事しようかな…】

お考えの方はぜひ一度ガイソーに相談してみませんか？
みなさまからのご相談お待ちしております！